国企不动产资产管理系统的核心价值在于提高国有资产的使用效率和管理水平，保障国有资产的安全、稳定和增值。具体体现在以下几个方面：

1. 规范化管理：通过建立统一的不动产资产管理制度和流程，规范各类资产的登记、核算、评估、处置等环节，确保资产管理工作的合规性和透明度。

2. 信息化支持：利用现代信息技术手段，实现不动产资产信息的集中存储、快速查询和实时更新，提高工作效率，降低人为失误。

3. 风险防控：通过对不动产资产的全面监控和定期评估，及时发现和预警潜在风险，为决策提供有力支持，确保国有资产安全。

4. 优化配置：通过对不动产资产的有效整合和合理配置，提高资产使用效益，促进国有企业的可持续发展。

5. 价值创造：通过对不动产资产的精细化管理和专业化运营，实现国有资产的保值增值，为国家创造更多的财富。

6. 服务国家战略：通过加强不动产资产管理，支持国家重大战略实施，如新型城镇化、一带一路等，为国家经济社会发展提供有力支撑。

7. 提升国际形象：通过规范、高效的不动产资产管理，展示国有企业的良好形象，提高国际社会对我国国有资产管理水平的认可度。

总之，国企不动产资产管理系统的核心价值在于通过规范化、信息化、专业化的管理手段，提高国有资产的使用效率和管理水平，保障国有资产的安全、稳定和增值，为国有企业的发展和国家战略的实施提供有力支撑。